
- Lokaal ,
- Westfriesland
Enkele zaken die er uitspringen:
Wel zijn deze stijgingen te wijten aan het feit dat er ook meer grotere woningen worden verkocht. Waar op basis van de koopsommen een gemiddelde prijsstijging in West-Friesland van 25% is te zien, betreft de prijsstijging op basis van de vierkante meter-prijzen 21,3%.
Dick Olie, NVM Nieuwbouwspecialist en deelnemer aan de Kopgroep van de Woningmakers West-Friesland, zegt hierover:
‘In mijn bijna 50-jarige bestaan als onroerend goed makelaar heb ik deze ontwikkeling nog niet meegemaakt. In alle categorieën prijsstijgingen van 20%, met uitschieters van over de 30% in 1 jaar zijn bijzonder. Wellicht ontstaat er enige afzwakking van de prijsstijging, maar gezien de vraag- en aanbodsituatie, de lage rente, de ruime hoeveelheid geld en het (economische) consumentenvertrouwen zie ik voorlopig zeker geen terugloop in de prijzen.’
De overheden zullen de vraag- en aanbodsituatie moeten aanpakken door de woningbouw in alle categorieën aan te jagen. Wij – als Woningmakers West-Friesland – zetten ons met onze partners uit het veld (ontwikkelaars, corporaties, makelaars, gemeenten en bouwers) daar ook volledig voor in!
Download de gehele Koopwoning-analyse Q3 2021 hier!
‘Graag sluiten wij ons aan bij de Woningmakers Westfriesland,’ zegt Niels van Doorn van NW360 Vastgoedontwikkeling. ‘Het spreekwoordelijke gezegde ‘alleen ga je sneller, samen kom je verder’ is er niet voor niets. We staan als vastgoedpartijen voor een enorme opgave en zien de absolute meerwaarde van deze collectieve aanpak met overheden en marktpartijen.’
Woensdagmiddag 22 maart vond in de Oosterkerk van Hoorn het Symposium van de Woningmakers Westfriesland plaats. Ruim 80 deelnemers van zowel overheids- als marktzijde zagen inhoudelijk relevante presentaties en hielden dynamische discussies in een drietal workshops. De haalbaarheid van de stevige woningbouwopgave geformuleerd in de WoondealNHN stond deze middag centraal. Voorlopige conclusie: de deur naar buitenstedelijk bouwen aan de ‘rafelranden’ van stad of dorp lijkt bespreekbaar.
Voor wie aanwezig was bij het recente symposium van de Woningmakers Westfriesland in de Oosterkerk in Hoorn is het geen nieuws, maar voor wie dit symposium (helaas) aan zich voorbij moest laten gaan is het goed om te weten: óók de gemeente Koggenland is aangesloten bij de Woningmakers Westfriesland! Wethouder Rosalien van Dolder ziet duidelijk voordelen in de samenwerking tussen gemeente en markt.
De Woningmakers WFR stuurden afgelopen week een brief als adhesiebetuiging voor wat betreft de Woondeal NHN aan minister Hugo de Jonge, gedeputeerde en wethouders. De brief sluit gemotiveerd af met: ‘Alles overwegende willen wij de schouders vol onder de Woondeal NHN zetten om de huizen te bouwen. Voor al de mensen die nu een woning nodig hebben.’ Lees meer:
‘Sneller mee woningen bouwen is voor de gemeente echt topprioriteit geweest,’ vertelt Marjon van der Ven, wethouder Wonen en Stadsontwikkeling. ‘Samen met de Woningmakers Westfriesland hebben we alles op alles gezet om de woningproductie op te voeren en te versnellen.’ Wat zijn de plannen precies tot 2030?