- Lokaal ,
- Westfriesland
Nieuwbouw loopt in 2021 verder terug
31 december 2020
De nieuwbouw van woningen loopt volgend jaar verder terug, verwacht het Economisch Bureau van ING. De krimp komt onder meer door een beperkte vergunningverlening, oplopende werkloosheid en financiële onzekerheid bij consumenten door de coronacrisis.
Dit jaar worden er circa 69 duizend woningen opgeleverd. Dat zijn er al ongeveer 1.500 minder dan in 2019. De daling zet in 2021 verder door naar 65 duizend stuks. Daardoor loopt het woningtekort in Nederland nog verder op. Onder meer makelaars en de Vereniging Eigen Huis (VEH) hebben de afgelopen tijd al regelmatig een oproep gedaan om meer woningen bij te la-ten bouwen.
In een rapport over de bouw constateerde ING verder dat de volumekrimp in de sector afgelopen jaar is uitgekomen op ongeveer 1 procent. De beperkte krimp was onder meer te danken aan kleine bouwbedrijven, die hun omzet zagen aandikken.
Dat laatste kwam doordat consumenten in coronatijd hun huis lieten op-knappen. ‘Het effect van de coronacrisis wordt in 2021 zichtbaar. Naar verwachting krimpt de sector met 4 procent’, waarschuwt ING. Dat komt door een kleinere financiële ruimte bij consumenten en afnemende in-vesteringen in bedrijfsgebouwen.
Hier staat een verruiming van de leennormen voor tweeverdieners tegenover. Een maatregel waar toezichthouders De Nederlandsche bank en AFM afgelopen zomer overigens flink kritiek op hadden. Zij wijzen erop dat de Nederlandse hypotheekschulden in vergelijking met andere landen nog steeds erg hoog zijn. Volgens DNB bieden ruimere hypotheeknormen geen soelaas voor de woningnood onder starters. Elke vergroting van de leencapaciteit vertaalt zich namelijk direct in hogere huizenprijzen.
31-12-2020,
De Volkskrant
Meest gelezen
- Lokaal ,
- Westfriesland ,
- Woningkrapte
Marja Appelman: ‘Regionale versnellingstafels zijn voor BZK prioriteit nummer 1.’
- Lokaal ,
- Westfriesland ,
- Woningkrapte
Marja Appelman: ‘Regionale versnellingstafels zijn voor BZK prioriteit nummer 1.’
Woensdagmiddag 22 maart vond in de Oosterkerk van Hoorn het Symposium van de Woningmakers Westfriesland plaats. Ruim 80 deelnemers van zowel overheids- als marktzijde zagen inhoudelijk relevante presentaties en hielden dynamische discussies in een drietal workshops. De haalbaarheid van de stevige woningbouwopgave geformuleerd in de WoondealNHN stond deze middag centraal. Voorlopige conclusie: de deur naar buitenstedelijk bouwen aan de ‘rafelranden’ van stad of dorp lijkt bespreekbaar.
- Westfriesland ,
- Woningkrapte
‘Het gaat om meer dan de woningbouw, het gaat om de vitaliteit van het platteland. Samen mooie woongemeenschappen bouwen.’
- Westfriesland ,
- Woningkrapte
‘Het gaat om meer dan de woningbouw, het gaat om de vitaliteit van het platteland. Samen mooie woongemeenschappen bouwen.’
Voor wie aanwezig was bij het recente symposium van de Woningmakers Westfriesland in de Oosterkerk in Hoorn is het geen nieuws, maar voor wie dit symposium (helaas) aan zich voorbij moest laten gaan is het goed om te weten: óók de gemeente Koggenland is aangesloten bij de Woningmakers Westfriesland! Wethouder Rosalien van Dolder ziet duidelijk voordelen in de samenwerking tussen gemeente en markt.
- Lokaal ,
- Westfriesland
Adhesiebetuiging Woondeal NHN aan de minister, gedeputeerde en wethouders
- Lokaal ,
- Westfriesland
Adhesiebetuiging Woondeal NHN aan de minister, gedeputeerde en wethouders
De Woningmakers WFR stuurden afgelopen week een brief als adhesiebetuiging voor wat betreft de Woondeal NHN aan minister Hugo de Jonge, gedeputeerde en wethouders. De brief sluit gemotiveerd af met: ‘Alles overwegende willen wij de schouders vol onder de Woondeal NHN zetten om de huizen te bouwen. Voor al de mensen die nu een woning nodig hebben.’ Lees meer:
- Westfriesland ,
- Woningkrapte
Bouwberaad WM Westfriesland
- Westfriesland ,
- Woningkrapte
Bouwberaad WM Westfriesland
Bij het recente, goed bezochte Bouwberaad van Woningmakers Westfriesland werden de leden, na een welkom door onze gastheer Guido Scholtens en een stand van zaken door Martin Bosch, door de planlijst van de woningbouwmonitor Domiporta geleid. Gezamenlijk inzicht krijgen in de status van individuele projecten en, tenslotte, het totaalresultaat onder aan de streep, blijkt bijzonder waardevol: een realistisch beeld van de woningbouwsituatie.
